Жилая площадь эконом-класса — лучший выбор для желающих приобрести квартиру в хорошем доме, но не переплатить за неё. На рынке появляются новые дома, привлекающие внимание покупателей. Например, новый ЖК "Грин-Сити", который расположен в Невском районе, выбирают семьи с детьми и молодые пары.

Из-за высокой конкуренции уменьшается стоимость квартир и покупателям предлагаются выгодные условия.

От чего зависит цена жилья в новостройке

На стоимость новых квартир влияют такие факторы:

• удалённость от центра – земля в нецентральном районе стоит дешевле. Транспортное сообщение может быть однако налажено хуже, чем в дорогих районах;
• возведение застройщиком сразу нескольких зданий – сокращаются расходы на доставку строительных материалов и их стоимость;
• наличие у застройщика спецтехники, за которую не придётся платить арендодателю;
• дополнительные условия – о подземной парковке мечтать не приходится, это особенность жилья класса «люкс». Но надземные паркинги встречаются и в новостройках эконом-класса.

Проблема в том, что часто ЖК находятся далеко от центра, а то и вовсе за пределами Питера. Впрочем, ценители тишины и природы воспримут удалённость дома от шумного центра позитивно.

Особенности жилья эконом-класса

Установлены и действуют государственные стандарты, которым должно соответствовать жильё эконом-класса. Главное отличие эконом-варианта от люкс-класса – площадь комнат и высота потолков. Приказ Госстроя России прописывает критерии, к которым относятся:

• высота потолков – минимум 2,7 м;
• площадь кухни – от 4 до 8, гостиной – от 14 до 16, спальни – от 8 до 10 квадратных метров.

Помещение эконом-класса не отличается архитектурными излишествами.

Приказом Госстроя России установлено, что для нормальной деятельности жильцов необходимо:

• обеспечить доступность к социальной инфраструктуре;
• создать условия для инвалидов.

Также законом определено, что общественная площадь должна составлять минимум 20% от пространства, которое занимает новостройка.

Хорошие новостройки эконом-класса представлены в Колпино. Энергосберегающие технологии, которые используются при строительстве, дают возможность жильцам сэкономить на оплате коммуналки. Низкая по сравнению с классом «люкс» стоимость влияет на решение молодых семей купить жилплощадь эконом-класса. Также такие квартиры покупают бизнесмены и люди с высоким достатком, не стремящиеся к роскоши, но желающие жить с комфортом.

Приобретение жилья эконом-класса – выгодный сегодня вариант инвестирования в жилую недвижимость.